1970〜1980年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
埼玉県
29.5万円/㎡
前年比-3.7%
蕨市
40.7万円/㎡
前年比+8.7%
マンション蕨アイリス
埼玉県蕨市南町三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩7分
1975年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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5階 / 60㎡の場合
相場
1,935万円
32.3万円/㎡
976
1,615
2,255
2,894
AI査定結果
推定相場価格
1,935万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,615万円〜2,255万円
26.9万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年5月22日
マンション蕨アイリス
1,580万円（26.3万円/㎡）/ 5階 / 60㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 1,580万円 | 26.3万円 | 5階 | 60㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/11 | 1,980万円 | 33.0万円 | 5階 | 60㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/06 | 2,490万円 | 41.5万円 | 4階 | 60㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 2,280万円 | 38.0万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 38.0万円 | 2階 | 60㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/02/01 | 1,980万円 | 44.1万円 | 2階 | 44.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/04 | 2,180万円 | 48.5万円 | 2階 | 44.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/04 | 2,380万円 | 53.0万円 | 2階 | 44.91㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/08/27 | 1,480万円 | 33.0万円 | 2階 | 44.91㎡ | 2DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | マンション蕨アイリス 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 60㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/22 | 蕨アイリスマンション 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/27 | 西川口マンション 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅6分 | 1,480万円 | 25.5万円 | 58.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/06 | 蕨グリーンハイツ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅9分 | 1,890万円 | 30.9万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/13 | わらびペアシティ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅11分 | 1,990万円 | 31.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/29 | ハイツ西川口 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅6分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.26㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/07 | キャニオンマンション第2蕨 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅10分 | 2,180万円 | 37.5万円 | 58.09㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/04 | 蕨サンハイツ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅11分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/14 | 西川口ニューハイツ 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅8分 | 1,580万円 | 31.0万円 | 51㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/25 | 新蕨ハイツ 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅12分 | 1,780万円 | 34.1万円 | 52.2㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/09 | ワラビスカイハイツ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅7分 | 2,380万円 | 37.0万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2023/01/04 | わらびスカイハイツ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅7分 | 2,299万円 | 35.7万円 | 64.39㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/25 | 蕨ローヤルコーポ 蕨市塚越六丁目 | 西川口駅17分 | 2,290万円 | 33.4万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.7%下落、蕨市では8.7%上昇しています。