マンション蕨アイリス

  • 埼玉県蕨市南町三丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩7分

  • 1975年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

37.3
割高

推定相場価格より11.2%割高

販価
3,580万円
49.7万円/㎡
相場
3,219万円
44.7万円/㎡
2,365
2,935
3,504
4,074
AI査定結果
推定相場価格
3,219万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,935万円〜3,504万円
40.8万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
マンション蕨アイリス
3,580万円（49.7万円/㎡）/ 4階 / 72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/293,580万円49.7万円4階 72㎡ 3LDK南東
2025/01/201,580万円26.3万円5階 60㎡ 3DK南西
2024/11/111,980万円33.0万円5階 60㎡ 3DK南西
2024/11/062,490万円41.5万円4階 60㎡ 2LDK南西
2024/01/162,280万円38.0万円2階 60㎡ 2LDK南西
2023/08/242,280万円38.0万円2階 60㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
マンション蕨アイリス
蕨市南町三丁目
西川口駅7分 3,580万円49.7万円72㎡3LDK4階 / 7階建 南東1975年45戸RC
2025/03/20ストークマンション南浦和
蕨市北町五丁目
南浦和駅18分 3,180万円37.8万円84.1㎡4LDK6階 / 7階建 南西1980年91戸RC
2023/08/24ユニハイム南浦和
蕨市北町五丁目
南浦和駅18分 2,480万円37.9万円65.51㎡3LDK6階 / 9階建 南西1979年66戸SRC
2025/10/05わらびリーフハイツ
蕨市中央一丁目
蕨駅4分 2,790万円47.4万円58.85㎡3DK6階 / 11階建 西1975年75戸SRC
2025/03/02トーカンマンション蕨
蕨市塚越一丁目
蕨駅2分 2,990万円51.1万円58.57㎡2SLDK8階 / 10階建 南東1980年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.7%下落、蕨市では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は蕨市の平均と比較して118.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
23.2万円/㎡
前年比-21.7%
蕨市
22.7万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名マンション蕨アイリス
所在地埼玉県蕨市南町三丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩7分
築年月1975年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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